Loyer : le nouvel indice de référence (IRL) est paru
3e trimestre 2026
Publié le · Source : service-public.gouv.fr — actualité (indice publié par l'Insee) (publié le 15 octobre 2026)
Il progresse de 1,57 % sur un an (148,06 en métropole). C'est la base de la révision annuelle du loyer d'un logement loué vide ou meublé, si le bail la prévoit. Les bailleurs peuvent donc augmenter le loyer de 1,57 % au maximum en métropole.
Sur un an
+ 1,57 % — c'est la progression de l'IRL au 3e trimestre 2026, après +1,15 % au 2e trimestre.
À quoi sert-il ?
À réviser le loyer
Pour un logement loué vide ou meublé (bail d'habitation), le loyer peut être révisé une fois par an si le bail le prévoit, à la date du contrat ou, à défaut, à sa date anniversaire.
Les valeurs de l'indice
Au 3e trimestre 2026
- 148,06
- métropole (145,77 un an plus tôt)
- 143,80
- Corse (141,58)
- 145,21
- Outre-mer (142,97)
Ce que cela signifie
Hausse plafonnée à 1,57 %
En France métropolitaine, les bailleurs peuvent augmenter leur loyer de 1,57 % au maximum.
Comment il est calculé
Sur 12 mois
L'IRL reprend la moyenne de l'évolution des prix à la consommation hors tabac et hors loyers, sur les 12 derniers mois.
Source officielle
Le nouvel indice de référence des loyers vient de paraître
service-public.gouv.fr — actualité (indice publié par l'Insee) · Publié le 15 octobre 2026
Information générale : elle ne remplace ni un conseil juridique, fiscal ou comptable, ni la consultation du site officiel pour votre situation.
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